受理号：

24400000020200321155817747

所属信箱：

纳税咨询

标题：

土地使用税纳税义务时间

内容：

以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。目前的疑问是：我司以出让方式取得土地使用权，1月10签订合同，合同约定交付土地的时间是3月10日前，土地证的使用时间是从1月10日起计算50年。纳税义务时间是2月还是4月？

咨询人：

李小姐

咨询时间：

2020-03-21 15:52

回复单位：

国家税务总局广州市海珠区税务局

回复时间：

2020-03-24 19:17

回复内容：

广东省12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）的规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。因此，您可详细参考上述文件的相关规定。涉及具体征管问题请向主管税务机关进行咨询了解。上述回复仅供参考，感谢您对本网站的支持！