受理号：

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所属信箱：

纳税咨询

标题：

佛山个人出售住房所得征收个人所得税

内容：

佛山个人出售住房所得征收个人所得税征收率是多少

咨询人：

黄中梅

咨询时间：

2020-11-30 11:10

回复单位：

国家税务总局佛山市三水区税务局

回复时间：

2020-11-30 17:25

回复内容：

广东省佛山市12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例、《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）等规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。不符合免征条件的，个人出售自有住房取得的所得应按出售价减除房产原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用的余额按20%计征个人所得税。纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可按其住房转让收入2%核定征收个人所得税。 以上答复仅供参考，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。