土地使用权摊销额税前扣除

留言时间：2021-12-01

纳税人所属地

湖南

问题内容

房地产开发企业取得土地使用权（尚未开发），可否计提摊销？企业所得税是否可以进行税前扣除？

附件

无附件

答复机构

税务总局湖南省税务局

答复时间

2021-12-03

答复内容

尊敬的纳税人朋友：

   您好，您所提交的问题已收悉。

   根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）第六十五条规定：企业所得税法第十二条所称无形资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。同时根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）第六十七条规定：无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。

  作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

   如有疑问，欢迎致电12366，我们将竭诚为您服务！