办件标题 请问：2021年购买住房是否可以申请退契税？

内容 请问：2021年购买住房是否可以申请退契税？

办件编号 LYHF20220304 提交时间 2022-03-02

处理情况

处理状态 已处理

答复内容 您好，很高兴为您服务！根据《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部 税务总局公告2021年第23号）规定，纳税人缴纳契税后发生下列情形，可依照有关法律法规申请退税：1.因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的；2.在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的；3.在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的。感谢您的咨询，再见!

处理人 12366纳税服务中心 答复时间 2022-3-2

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