陕西省税务局：应该按照什么项目、什么税率纳税开票？

回复日期：2019-11-26

来源：陕西省税务局

问：你好！我们是一家4S店，在大厅内给某公司提供自助饮料售卖机、按摩椅的设施运营的地方，由其自助运营（无需其工作人员在场），我们从其营业额中收取一定比例的费用，请问此项收入我们应该按照什么项目、什么税率纳税开票？

答：陕西省12366纳税服务中心答复：

   尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

   根据财税〔2016〕36号（2）经营租赁服务，是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。

   按照标的物的不同，经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。

 （九）不动产经营租赁服务。

   1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

    3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

   4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此有疑问，请联系12366热线或联系您的主管税务机关咨询。