投资入股税收政策

留言时间：2020-03-25

咨询对象

安徽省税务局

问题内容

您好！请问单位以实物（如：房产、机器设备）对外投资入股，并与被投资企业共担分险，投资发生时需要缴哪些税收？谢谢！

附件

无附件

答复机构

安徽省税务局

答复时间

2020-04-03

答复内容

国家税务总局安徽省12366纳税服务中心答复：

尊敬的纳税人(扣缴义务人、缴费人)您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下:

   投资方，增值税：单位将自产、委托加工或者购进的货物作为投资，提供给其他单位或者个体工商户按视同销售货物；有偿转让不动产的（有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益），按销售不动产缴纳增值税。

   属于上述情形需要缴纳增值税的，同时需要缴纳城市维护建设税，教育费附加，地方教育费附加，还需要缴纳印花税，水利建设基金。

   企业所得税：居民企业(以下简称企业)以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得，可在不超过5年期限内，分期均匀计入相应年度的应纳税所得额，按规定计算缴纳企业所得税。

   以房屋进行投资的，单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。如属于房地产开发企业使用房屋投资应规定缴纳土地增值税。

   被投资方：如果接受房产投资，产权变更的应缴纳房产税、印花税、契税。非房产投资，交纳印花税。

   由于该项业务涉及税费种及优惠较多，建议您根据具体情况联系主管税务机关核实。感谢您的咨询，本次咨询仅供参考，如仍有疑问请拨打12366热线或联系您的主管税务机关咨询。