关于疫情期间房土两税的减免

留言时间：2020-04-20

咨询对象

安徽省税务局

问题内容

我们公司属于现代服务行业里的物业管理公司兼营住宿餐饮服务，在疫情期间季度亏损，是否可以申请一季度房土两税的困难性减免

附件

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答复机构

安徽省税务局

答复时间

2020-04-28

答复内容

国家税务总局安徽省12366纳税服务中心答复：

尊敬的纳税人(扣缴义务人、缴费人)您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：  

   根据皖财税法〔2020〕287号规定：“一、主要内容

  （一）对交通运输、住宿餐饮、居民服务、文体娱乐业企业自用的房产、土地，免征3个月的房产税、城镇土地使用税。

  （二）对小微企业和个体工商户自用的房产、土地，免征3个月的房产税、城镇土地使用税。

  （三）疫情期间为个体工商户免租金的，按比例减免相应的房产税、城镇土地使用税，但最长时间不超过3个月。

  （四）在疫情期间被政府征用的房产，按实际征用时间免征房产税、城镇土地使用税。

  （五）其他企业申请房产税、城镇土地使用税困难减免的，按现行有关政策规定执行。”

   其中，政策减免行业判断标准按现行《国民经济行业分类》执行；小微企业认定标准：小微企业是指从事国家非限制和禁止行业，且同时符合2019年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元三个条件的企业。

   您可核实贵企业是否符合文件第（一）、（二）、（五）等规定，符合的可申请享受房产税、城镇土地使用税优惠。感谢您的咨询，本次咨询仅供参考，如仍有疑问请拨打12366热线或联系您的主管税务机关咨询。