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留言时间：2021-02-01

纳税人所属地

黑龙江

问题内容

1，税务交契税按房本交还是按实际用途交。税法依据是什么？

  如果按实际用途交那商服改住宅，商服能按住宅交契税吗？

2，评估房价交契税，是按税务评估为准还是评估公司评估为准？

  如果按税务评估为准为何有的交易还能以评估公司评估的交易？

  我的房使用20多年是二楼住宅房本，请您拿出与我同样情况的房屋评估价格比我现在评估价格高的交    易记录做参考，来显示这个评估公司评估的离谱。评估价格评估多少是离谱评估？怎么界定离谱标准？

3.住宅房改商用，按商用评估，你税务评估的能给我出评估报告写商品房吗？

举报办证大厅国税带班局长：

一.我是住宅房，他给我按商品房评估交税，提高交税额度，卡我。

二，跟我说可以按评估单位出具的评估报告交税（有视频影像），结果我个人花了900元找的正规评估公 司做的评估报告，做好拿去局长说评估不靠谱太离谱！税法是国家大法有不靠谱太离谱法规吗？你要是说 评估公司做的评估报告不好使那我干嘛还白白花了900元，不给办理，作为局长说话出尔反尔，说了不算 的国家干部进行坚决举报。

附件

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答复机构

黑龙江省税务局

答复时间

2021-02-01

答复内容

黑龙江省税务局12366呼叫中心答复：您好，由于问题相关细节的表述不够全面，建议拨打12366进一步咨询。