土地使用税计税面积按照征地批复面积还是实际占用面积？

留言时间：2019-09-16

纳税人所属地

辽宁

问题内容

国有企业划拨土地，2000年政府批复划拨土地100亩，企业目前实际占用70亩，一直未办理土地使用证，请问按照100亩缴纳土地使用税还是按照70亩缴纳土地使用税？某基层税务机关认为应按照100亩纳税，是否符合政策规定？

附件

无附件

答复机构

辽宁省税务局

答复时间

2019-09-17

答复内容

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

根据《辽宁省城镇土地使用税实施办法》（辽宁省人民政府令第21号）

凡在我省开征城镇土地（以下简称土地）使用税的范围内使用土地或者依法拥有土地使用权的单位和个人，均为土地使用税的纳税义务人（以下简称纳税人）应当依照《条例》和本办法的规定缴纳土地使用税。

辽宁省城镇土地使用税实施办法

土地使用税按土地使用证确认的占地面积计算征收；尚未核发土地使用证的，纳税人应当向当地税务机关据实申报占地面积，按税务机关核实的占地面积计算征收。

感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366热线或您的主管税务机关咨询。