因支付闲置费企业还要补缴契税吗？？

留言时间：2020-04-10

咨询对象

浙江省税务局

问题内容

因支付闲置费企业还要补缴契税吗？？

附件

无附件

答复机构

浙江省

答复时间

2020-04-10

答复内容

浙江财税12366服务中心答复：

您好：您所提交的问题与上次提交的相同，请您等待我们的回复，谢谢！

因支付闲置费企业还要补缴契税吗？？

留言时间：2020-04-10

咨询对象

浙江省税务局

问题内容

企业已合法取得土地使用权,并已办理产权证。后面因土地未按时开发而支付土地闲置费，因支付闲置费企业还要补缴契税吗？？

附件

无附件

答复机构

浙江省

答复时间

2020-04-13

答复内容

浙江财税12366服务中心答复：

“您好：您在网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：

一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第四条规定：“契税的计税依据：

 (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;

 (二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;

 (三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。”

上述回复仅供参考，欢迎拨打0571-12366。”