浙江省税务局：土地增值税

日期：2019-10-09

来源：浙江省税务局

问：我公司2004年由非公司制企业（国有企业）改制成有限责任公司且改制时投资主体有变更，但房产证和土地证的名称一直没有变更。请问2019年办理产证名称变更是否需要交纳土地增值税。谢谢！

答：浙江财税12366服务中心答复：

 您好：您在网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：

现行文件为《财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知》（财税〔2018〕57号）规定：一、按照《中华人民共和国公司法》的规定，非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司（股份有限公司）整体改制为股份有限公司（有限责任公司），对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下称房地产）转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税。

本通知所称整体改制是指不改变原企业的投资主体，并承继原企业权利、义务的行为。”

反映涉及2004年改制情形，建议提供资料，请主管税务机关核实判断。

上述回复仅供参考，欢迎拨打0571-12366。