固定资产设备构筑基础设施是否征收房产税

留言时间：2023-01-16

纳税人所属地

浙江

问题内容

您好！我公司为传送带加装围护结构，围护结构主要是由钢筋水泥等铸成（图片详见附件），起到支撑保护作用。我公司认为该传送带及围护结构属于设备类，虽在外形上有房屋属性，但实质是设备，请问这类构筑物是否需要缴纳房产税？

附件

传送带及围护结构.jpg

答复机构

浙江省

答复时间

2023-01-19

答复内容

浙江12366中心答复：

 您好：您在网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：

根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（（1987）财税地字第3号）规定：

一、关于“房产”的解释

  “房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

  独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。……

二、关于房屋附属设备的解释

  房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。

  属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井或三通管算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。

上述回复仅供参考，欢迎拨打0571-12366。