纳税人购买房屋时缴纳的契税，是否需要计入房产原值缴纳房产税？

发布时间：2020年02月13日

来源：福建省税务局

纳税人购买房屋时缴纳的契税，是否需要计入房产原值缴纳房产税？

答：根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）规定：“一、关于房产原值如何确定的问题

对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。”

因此，纳税人需要按国家有关会计制度规定，将缴交的契税计入房屋原值缴纳房产税。