母公司将房产直接划转给孙公司，是否免征契税？

税政解析与策略  2022-09-07 22:40 发表于福建

母公司将房产直接划转给孙公司，是否免征契税？

留言时间：2022-07-14

纳税人所属地      

福建

问题内容      

《关于继续执行企业事业单位改制重组有关契税政策的公告》（财政部税务总局公告2021年第17号17号公告）第六条规定，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。

请问一下，同一母公司所属全资子公司A与子公司B，公司B有一个100%直接控股的全资子公司C。

现公司A将房产直接划转给公司C，这是否符合“同一公司所属全资子公司之间”的划转免征契税？

附件      

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答复机构      

福建省税务局

答复时间      

2022-07-20

答复内容      

国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复：您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

根据《财政部税务总局关于继续执行企业事业单位改制重组有关契税政策的公告》（财政部税务总局公告2021年第17号）规定：“六、资产划转

对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税。

同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。

母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，视同划转，免征契税。”

因此，按照《财政部国家税务总局关于继续执行企业事业单位改制重组有关契税政策的公告》（财政部税务总局公告2021年第17号）第六条的规定，免征契税情形为该条所列举的3种情形，不包括母公司与孙公司之间等划转的情形。

感谢您的咨询！上述回复仅供参考，具体以法律法规和法律法规授权主管税务机关作出的相关规定为准。若您对此仍有疑问，请联系福建税务12366或主管税务机关。