房地产企业售楼中心房产税

留言时间：2019-08-20

纳税人所属地

福建

问题内容

房地产企业在开发项目内建造售楼中心,三年后会做拆除,问一下这个售楼中心需不需要缴交房产税.若需要缴交的话,房产税计税基数怎么确定.

附件

无附件

答复机构

福建省税务局

答复时间

2019-08-21

答复内容

福建税务局12366呼叫中心答复：您好，根据您的叙述，如该售楼中心是贵公司自用的，应按照从价计征的方式，依照房产原值，减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税。福建省内（不含厦门）自2019年1月1日起按房产原值减除30%后的余值计算缴纳。

文件依据：

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第三条规定：“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”

上述回复仅供参考，具体以国家相关政策规定为准！感谢您的咨询，顺祝生活愉快！