房产税的计税依据

留言时间：2020-05-03

咨询对象

四川省税务局

问题内容

房产税的计税依据是“账面价值"还是“账面原值”？ 如果按原始价值计算的话，我公司房产价值数十年扣除折旧后“余值”就不会很多了，这个时候还是按原值扣除10%-30%后计算房产税吗？

附件

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答复机构

四川省税务局

答复时间

2020-05-06

答复内容

四川12366纳税服务中心答复：

  您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第三条规定：“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

   没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

   房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”

（以上答复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系您的主管税务机关咨询）