法拍房开发商的发票如何取得

留言时间：2020-06-02

咨询对象

福建省税务局

问题内容

司法拍卖房屋所有权为开发商所有，办理房产证需完税证明，税务机关要我们提供购房发票才肯出具完税证明，向开发商要求开发票遭拒。请问开发商的行为违法吗？税务机关是否可以出涵给不动产中心为我办理不动产证。

附件

协助执行通知书.jpg

答复机构

福建省税务局

答复时间

2020-06-11

答复内容

国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复：您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。如您所述，开发商转让不动产，应当按照销售不动产为您开具发票。建议您可将相关规定告知销售方后协商取得发票，税务部门没有发函办理不动产证的办税事项。

上述回复仅供参考，具体以国家相关政策规定为准！感谢您的咨询，顺祝生活愉快！