标  题： "同类同期贷款利率”中的利率

写信人： 廖**

咨询时间： 2020-08-27

回复时间： 2020-09-02

发布时间： 2020-09-02

留言内容：

请教下，中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则下第七条第三款“ 财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额”，请问上述“同类同期贷款利率”中的利率是指商业银行在银行官网上公布的贷款市场报价利率（LPR）吗？ 税务局是依据什么来鉴定这个利率？

回复部门：

纳税服务中心

回复内容：

您好，“同期同类贷款利率”是指在贷款期限、贷款金额、贷款担保以及企业信誉等条件基本相同下，金融企业提供贷款的利率。既可以是商业银行公布的同期同类平均利率，也可以是商业银行对某些企业提供的实际贷款利率。具体建议您联系贷款对应的商业银行确认。上述回复仅供参考，具体以国家相关政策规定为准！感谢您的咨询，顺祝生活愉快