房地产开发企业将部分自行开发的商品房留作自用，办理房产证时是否需要缴纳契税？

发布时间：2020年12月07日15时55分来源：国家税务总局福建省税务局

房地产开发企业将部分自行开发的商品房留作自用，办理房产证时是否需要缴纳契税？

答：根据《国家税务总局福建省税务局关于契税若干政策问题的公告》（国家税务总局福建省税务局公告2018年第20号）规定：“二、关于自建房的契税征缴问题

取得自建房用地的，应依法征收土地契税。自建房建成后自用的，不征收房屋契税；建成后转让的，按规定征收房屋交易契税。”

因此，如房地产开发企业纳税人在获取土地时已经缴纳过契税，办理房产证时不再征收契税。