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增值税专用发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成，分为三联版和六联版两种。基本联次为三联：第一联为记账联，是销售方记账凭证；第二联为抵扣联，是购买方扣税凭证；第三联为发票联，是购买方记账凭证。其他联次用途，由纳税...

一、增值税普通发票（折叠票）
增值税普通发票（折叠票）由基本联次或者基本联次附加其他联次构成，分为两联版和五联版两种。基本联次为两联：第一联为记账联，是销售方记账凭证；第二联为发票联，是购买方记账凭证。其他联次用途，由纳...

个人提供咨询服务会涉及以下税费种：
1、增值税：3%或1%。（根据《财政部 税务总局关于支持个体工商户复工复业增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告2020年第13号）规定：“自2020年3月1日至5月31日，……除湖北省外，其他省、...

我公司经营物业管理服务，每月存在向承租方收取的水费收入，同时也存在向水务局支付的水费支出，每月水费支出的金额比水费收入的金额大，形成一个水费亏损；每月申报增值税时，我们是根据《国家税务总局公告2016年第54号 》“提...

我司没有签署租赁合同，也没有缴纳租金，该房产也尚未办理房产证，但我司使用该建筑，并将该建筑对外出租收取租金，根据房产税暂行条例和财税【2009】128号文规定无租使用，应由使用人从值计征，但按照暂行条例第三条规定，房产出租...

已实行“多证合一、一照一码”登记模式的纳税人，首次办理涉税事宜时，对税务机关依据市场监督管理等部门共享信息制作的《“多证合一”登记信息确认表》进行确认，对其中不全的信息进行补充，对不准确的信息进行更正。...

产假期间取得的公司发放的工资大于社保局发给企业的生育津贴，那只有生育津贴部分免个人所得税吗，大于生育津贴部分的产假工资是属于生育津贴的性质免个税吗？...

您好，我单位是房地产公司，是一般纳税人，现在有新项目，已有进项税额，因房地产是特殊行业，暂时无法产生销项税额，只能做为留抵税额，请问可以申请退还增量留抵税额吗？谢谢！...

环境恢复治理费【借记固定资产（无发票），借记未确认融资费用（无发票），贷记长期应付款（支付时取得发票）】按月计提折旧费（环境恢复治理费）（暂无发票），计算应纳税所得额时当年计提的折旧费是否全部扣除？...

个人2019年1月收到企业发放的2018年12月份的工资，是否属于2019年度的个人所得税综合所得?
答：属于。年度汇算时的收入、扣除，均为公历1月1日起至12月31日区间内实际取得的收入和实际发生的符合条件或规定标准的费用或支...

为方便纳税人掌握发票政策、规范发票开具，根据%...

你公司2015年8月至10月期间，向北京华新爱民医药科技有限公司等41家企业开具增值税专用发票1372份，发票金额134,264,860.50元，发票税额22,825,024.63元，合计金额157,089,885.10元。检查人员检查北京华新爱民医药科技有限公...

经检查，你公司于2019年4月23日至2019年5月5日期间，通过货物运输业增值税专用发票税控系统，共开具机动车销售统一发票400份，不含税金额83,089,497.08元，税额10,801,634.62元。主要购买方是安徽和泰汽车租赁有限公司、河南...

经查，你公司取得北川羌族自治县金塑药业有限公司于2016年3月份虚开的29份增值税专用发票（发票代码：5100153130；发票号码：00595853-00595857、02112791-02112814；总金额：2,676,914.62元；总税额：347,998.88元；价税合计：3,024,913.5...

你好，我单位是一家大型银行的支行。财务4月登录电子税务局时，发现我单位的房产税和土地使用税被减免了。根据工信部2010年300号文件，金融业并没有列在中小企业的范围内，且作为一家支行，我单位只是一家分支机构，并不具有法人...

根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）第二十一条规定：“关于基建工地的临时性房屋，应否征收房产税？ 凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食...

根据您所描述的情况，请您拨打电子税务局系统运维服务热线4006012366进行咨询，财务会计制度备案时，是否正确选择财务报表年度报送期限。如未正确操作的，可先通过海南省电子税务局的“我要办税——综合信息报告——制度信息...

根据《海南省应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关八条措施》（琼府〔2020〕11号）第三条规定：“减轻税费负担。（六）减免部分税费。因疫情影响，对中小企业2020年一季度应缴纳的房产税和城镇土地使用税予以减...

您好，房子原业主为张三，开发商备案给张三也开具发票了。现法院拍卖给了李四，有法院的裁定书及合同备案表。这种情况李四要怎么去交契税？开发商要怎么配合李四办理契税缴纳？开发商和李四没有之间没有签署合同...

近期登陆“个人所得税app”办理退税方得知，自己被陌生企业（重庆同致诚工程咨询有限公司海南分公司）盗用个人信息虚假计税，该如何举报该企业，被泄露的信息依然在该企业手里，本人该如何得到保障？经多方查证，得知该企业为本人5年...

公司转让房屋涉及以下税费种：
1、增值税：9%（一般计税方法）、5%（简易计税方法）。（根据《国家税务总局关于发布<纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第14号）第三条规定：“……（一）一般纳税...

一、 开展“非接触式”办税
疫情防控期间，纳税人通过电子税务局或者标准版国际贸易“单一窗口”出口退税平台等（以下简称“网上”）提交电子数据后，即可申请办理出口退（免）税备案、备案变更和相关证明。税务机关受理上述退（免...

答：根据《国家税务总局关于办理2019年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》（国家税务总局公告2019年第44号）规定，依据税法规定，符合下列情形之一的，纳税人需要办理年度汇算：(一)2019年度已预缴税额大于年度应纳税额且申...

咨询对象
海南省税务局
问题内容
单位在19年11月在三亚买的房子，开的发票，请问在2020年是否需要缴纳房产税和土地使用税？税率是多少？如何计算？
附件...

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第三条第三款规定：“房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”第四条规定：“房产税的税率，依照房...