房地产企业中土地增值税的车位问题

留言时间：2020-04-22

咨询对象

四川省税务局

问题内容

我想补充问下，房地产开发公司在普通住宅下，修建的车位属于土地增值税中清算单位的普通住宅吗？如果是在商业下修建的车位是不是属于土增中的其他类型房地产？还是不分地上的项目，统一视为土增中的其他类型房地产？

附件

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答复机构

四川省税务局

答复时间

2020-04-22

答复内容

四川12366纳税服务中心答复：

  您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

  根据《四川省地方税务局关于土地增值税清算单位等有关问题的公告》（四川省地方税务局公告2015年第5号）第二条规定，关于同一清算单位中清算类型的划分

 同一清算单位中同时包含多种房地产类型的，应按普通标准住宅、非普通标准住宅、非住宅三种类型分别计算增值额、增值率，并据此申报土地增值税。

（以上答复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系您的主管税务机关咨询