疫情期间减免租金的增值税问题

留言时间：2020-04-05

咨询对象

厦门市税务局

问题内容

疫情期间减免租金的出租方，开红字发票，退回租金，增值税怎么申报，一定要签补充协议吗？

附件

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答复机构

厦门市税务局

答复时间

2020-04-07

答复内容

国家税务总局厦门市12366纳税服务中心答复：

   尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

   根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）规定：“七、纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号文件印发)第十四条规定的视同销售服务。

  本公告自发布之日起施行。”因此，若疫情期间你司有免租期的应签订补充协议，免收租金期间不视同销售不征收增值税，不需进行增值税申报。