标  题： 泉州人防车位是否缴纳土增税

写信人： 小**

咨询时间： 2020-02-15

回复时间： 2020-02-18

发布时间： 2020-02-18

留言内容：

泉州人防车位不可售，因为出租取得的收入，要按5%预缴土增税吗，该部分人防车位收入计入土增清算的收入吗？

回复部门：

纳税服务中心

回复内容：

尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

国有土地使用权未发生转移的，不属于土地增值税征税范围。如您所述出租人防车位的收入，不计入土地增值税清算收入。

文件依据：

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第二条规定：“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。”