通过拍卖取得房屋土地涉税问题

留言时间：2020-02-25

咨询对象

福建省税务局

问题内容

您好，我是一家企业，从法院拍卖到一块厂房，交易环节的卖方税收没交，买方的我交了，是否可以开具不动产权属转移涉税联系单到相关部门办证。如果不能开具导致无法办证，是否涉嫌损害买方权益，买方并没有欠税，按法律规定凭借有效的司法文书税局应该协助办证，卖方税收应从拍卖款扣或者找卖方交，收不上来该强执就强执

卖方不是房企，如果确需买方来承担缴纳，交易环节卖方企业所得税是否需要预缴，能否并到卖方季度一并缴纳。

附件

无附件

答复机构

福建省税务局

答复时间

2020-02-27

答复内容

国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复：尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

如您所述，贵单位作为拍卖受让方如已按规定申报纳税，因转移方暂无法缴清税费的情形，经主管税务机关审批后，可就已纳税的部分给予开具《不动产权属转移涉税信息联系单》。转让方也应按照税法规定履行纳税义务。

上述回复仅供参考，具体以国家相关政策规定为准！感谢您的咨询，顺祝生活愉快！