标  题： 不动产经营租赁服务或场地费用发票

写信人： 小**

咨询时间： 2020-04-13

回复时间： 2020-04-20

发布时间： 2020-04-20

留言内容：

我公司与某商管公司签订一商铺（店面）租赁协议，商管公司是受产权人委托对外出租该商铺。现商管公司收取租金后出具了货物或应税劳务、服务名称栏为“场地费用”的增值税专用发票，请问：该张发票的开具是否符合规定？该项业务是开具“不动产经营租赁服务”发票或“场地费用”发票？

回复部门：

纳税服务中心

回复内容：

    您好！根据您的描述，若是与商管公司签订商铺租赁协议，则开票方应选择商品和服务税收分类编码“不动产经营租赁服务"，纳税人输入服务名称“场地费用“，发票票面显示并打印“*不动产经营租赁服务*场地费用”。

   文件依据：

   一、 根据《国务院关于修改<中华人民共和国发票管理办法>的决定》(中华人民共和国国务院令第587号)第二十二条规定：“开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。”

   二、根据《国家税务总局关于增值税发票管理若干事项的公告》（国家税务总局公告2017年第45号）规定：“一、推行商品和服务税收分类编码简称

自2018年1月1日起，纳税人通过增值税发票管理新系统开具增值税发票(包括：增值税专用发票、增值税普通发票、增值税电子普通发票)时，商品和服务税收分类编码对应的简称会自动显示并打印在发票票面‘货物或应税劳务、服务名称’或‘项目’栏次中。包含简称的《商品和服务税收分类编码表》见附件。”