今年新建好的房产可以加速折旧吗？

留言时间：2020-05-04

咨询对象

福建省税务局

问题内容

今年新建好的房产可以加速折旧吗？

附件

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答复机构

福建省税务局

答复时间

2020-05-12

答复内容

国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复：

   您好，如果贵公司新建好的房产符合以下文件规定，可以享受加速折旧。

   一、根据《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令第63号)第三十二条规定：“企业的固定资产由于技术进步等原因，确需加速折旧的，可以缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法。”

  二、根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号)第九十八条规定：“企业所得税法第三十二条所称可以采取缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法的固定资产，包括：

  (一)由于技术进步，产品更新换代较快的固定资产;

  (二)常年处于强震动、高腐蚀状态的固定资产。

  采取缩短折旧年限方法的，最低折旧年限不得低于本条例第六十条规定折旧年限的60%;采取加速折旧方法的，可以采取双倍余额递减法或者年数总和法。”

   上述回复仅供参考，具体以国家相关政策规定为准！感谢您的咨询，顺祝生活愉快！