公司向员工收取低于市场价的房租，是否可以从租计征房产税？税率是多少？

福建省税务局

2018-9-30

  答：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）规定：“第三条 ……房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

  第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。”

  根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号 ）第二条第（四）款规定：“对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。”

  因此，公司向员工收取低于市场价的房租，可以依照房产租金收入计算缴纳的房产税，税率为4%。