关于小区公共收益，业委会是否必须给物管公司提供发票

留言时间：2021-03-29

纳税人所属地

四川

问题内容

小区物管公司按比例拨付小区公共收益给业委会，要求业委会开具发票。业委会是一个自主的组织，不是法人，无纳税人识别号。若是办理了营业执照，满足前去税务大厅代开发票的条件，但与业委会的性质严重不符。如果代开了发票，还存在重复交税的情况。业委会可否不提供发票只提供收据，物管公司收取的此类收据又不涉及纳税调增。该现象属新生事物，请老师赐教

附件

无附件

答复机构

四川省税务局

答复时间

2021-03-30

答复内容

四川12366纳税服务中心答复：

   您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

   根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）第一条 在中华人民共和国境内（以下称境内）销售服务、无形资产或者不动产（以下称应税行为）的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税，不缴纳营业税。

   单位，是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。

   个人，是指个体工商户和其他个人。

   根据《国务院关于修改《中华人民共和国发票管理办法》的决定》（中华人民共和国国务院令第587号）第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

以上答复仅供参考，如有其他疑问请联系主管税务机关咨询。

                                 四川12366纳税服务中心

                                     2021年3月30日