厦门市税务局：关于增值税

日期：2019-08-13

来源：厦门市税务局

问：拆迁补偿支出不是用现金，而是用免交物业费的形式给予补偿。在计算增值税时，可以作为收入的减项？（销项税额=（收入-地价款-拆迁补偿等）*适用税率）

答：上述情况，支付补偿款及收取物业管理费是两项不同的事项，只是贵司在操作上将支付补偿款给省略了，直接以免交物业费的形式给予补偿。

因此，你司应该分别做税务处理。不得以冲减收入的方式不计提物业管理费收入的销项税额。