股权转让是否需要缴纳土地增值税

留言时间：2020-05-13

咨询对象

四川省税务局

问题内容

我公司是四川某县新建的加油站（以下简称该公司），由两自然人股东出资。该公司两股东于2019年将其持有的股权全部对外转让，股权转让合同约定股权转让总价3170万元，其中公司原负债473万在新股东进入后由公司偿还。

        转让股权时，经审计确认该公司资产964万，负债473万，所有者权益（净资产）491万。同期，资产评估确认帐面净资产491万，净资产评估价值1216万（净资产评估增值主要因为土地成本553万，评估增值722万）。该公司净资产评估价值（1216万元）远远小于股权转让价款（3170万元）。

      请问，两自然人股东将其持有该公司股权全部对外转让时，该公司是否应当缴纳土地增值税？

附件

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答复机构

四川省税务局

答复时间

2020-05-13

答复内容

四川12366纳税服务中心答复：

  您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

  根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。

（以上答复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系您的主管税务机关咨询）