房子被法院拍卖买家一直不过户，房产税该谁缴？

留言时间：2020-05-11

咨询对象

四川省税务局

问题内容

公司名下有一栋房产2019年9月就被法院拍卖了，法院也给对方发了通知，但是对方一直不去过户。现在税务局通知公司还要继续缴房产税和土地使用税。

问题在于，从法律上讲，房子已经不是公司的了，现在法院说也没有办法强制对方过户，难道公司就要一直缴这个税？

附件

林茂川案执行成交裁定书20190918_页面_1.jpg

林茂川案执行成交裁定书20190918_页面_2.jpg

答复机构

四川省税务局

答复时间

2020-05-12

答复内容

四川12366纳税服务中心答复：

  您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

  根据四川省《中华人民共和国房产税暂行条例》实施细则

川税发[93]146号第三条  房产税由产权的所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

   《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号）第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

   前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

（以上答复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系您的主管税务机关咨询）