不动产融资性售后回租是否缴纳土地增值税

留言时间：2019-11-20

纳税人所属地

四川

问题内容

不动产融资性售后回租根据国家税务总局公告2010年第13号公告，融资性售后回租业务中增值税及附加、企业所得税、印花税可以免征；根据财税[2012]82号文规定，融资性售后回租业务中第二次转让资产时可免征契税。按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。我公司不动产融资性售后回租业务将房屋产权过户给金融机构，未取得收入，请贵局明确是否缴纳土地增值税。

附件

无附件

答复机构

四川省税务局

答复时间

2019-11-22

答复内容

四川税务局12366呼叫中心答复：

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