税务局能否以代开发票之名，介入买卖双方的民事关心，强行要求买方承担税款，法律依据何在

留言时间：2019-12-03

咨询对象 福建省税务局

问题内容 我们购买房子是从法院拍卖获取的。法院规定买方承担卖方税费，承担交易环节税费，而且是确定税费，例如增值税。而但是由于房子是开发商一手房子，开发商要承担预缴土地增值税和企业所得税。同时预缴土地增值税和企业所得税也不是本次交易环节产生，只有在项目进入汇算清缴时或者清算，才能最终确定土地增值税和企业所得税。因此本质是无法确定，买方更没有义务承担。

此外法院规定权利和义务是民事主体之间的债权债务关系，是否承担也是当事人之间事情，请问为什么税务局要从中干预民事关系。要求买方承担税款后，才代开发票。请问，这种做法的法律依据，一线干部说省局有文件这么做，请问文件在哪里。

附件 无附件

答复机构 福建省税务局

答复时间 2019-12-04

答复内容 国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复：尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

根据《中华人民共和国契税暂行条例》及《中华人民共和国印花税暂行条例》相关规定，购买方应当按规定缴纳契税与印花税（对个人购买住房暂免征收印花税）。销售不动产涉及的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税和所得税，应以销售方为纳税义务人。

上述回复仅供参考，具体以国家相关政策规定为准！感谢您的咨询，顺祝生活愉快！