房地产企业工程款抵房是否符合增值税三流合一

留言时间：2019-12-10

纳税人所属地

四川

问题内容

我公司为一房地产开发企业，项目开发完成后尚欠A施工单位部分款项，同时A施工单位欠B公司款项，B公司准备到我公司购买商品房，因此我公司与A施工单位、B公司三方约定工程款抵房：我公司以欠付A施工单位的款项抵偿B公司欠付我公司的购房款，三方之间的欠款消除。我公司销售商品房给B公司并开具增值税专用发票，我公司销售商品房中未以现金支付工程款，也未以现金形式收到商品销售款项。

根据国家税务总局公告2014年第39号文相关规定：纳税人未向受票方纳税人收取了所销售货物、所提供应税劳务或者应税服务的款项，或者取得了索取销售款项的凭据的情形，属于虚开增值税专用发票情形。

请问：以上我公司工程款抵房交易中开具增值税专用发票行为是否属于2014年第39号公告规定的虚开增值税专用发票情形，若不属于，是否存在其他税法违规行为？

附件

无附件

答复机构

四川省税务局

答复时间

2019-12-11

答复内容

四川12366纳税服务中心答复：

  您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

  根据《中华人民共和国增值税暂行条例》

国务院第191次常务会议通过第一条规定，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务)，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

（以上答复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系您的主管税务机关咨询）