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请问，房地产开发企业开发房地产过程支付的下列费用，在计算土地增值税扣除项目时，是属于开发成本还是期间费用？
1、城管局按开发项目建设过程中产生的渣土数量收取渣土服务费；
2、商品房项目建设竣工验收前，房地产管理局收取...

在全面实施商品房销售“一价清”情况下，在商品房建设过程中支付的有线电视、电话网络等通讯设施安装和天然气供气管道设施安装工程支出，在计算土地增值税扣除项目时，能不能作为房地产开发成本计算20%扣除？...

请问，房地产开发企业按规定缴纳的城市基础设施配套费，在计算土地增值税扣除时，能不能作为房地产项目开发成本计算20%的加计扣除？
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我公司通过招拍挂取得一宗房地产开发用地，土地出让合同中出让面积6361.26㎡，支付土地出让金2048万元，其中代征道路面积261.33㎡，核发土地证面积6099.93㎡。代征面积部分政府已经修建了公路，政府没有支付我公司任何补偿。请...

房地产开发企业的预售合同的交付日期为2020年5月31日，另外已经达到交付条件并开具增值税发票。客户没有在5月份拿房，请问在7月申报6月的土地使用税时是否还要交纳未来拿房的客户？谢谢...

原股东以房产增资需要缴纳哪些税，如果缴税，原股东是小规模纳税人可以开具增值税专用发票给对方吗？是税务代开还是？
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国家税务总局安徽省税务局关于修改《安徽省
土地增值税清算管理办法》的公告第二十条：本办法第十八条所称竣工，是指除土地开发外，其房地产开发项目符合下列条件之一：
（一）房地产开发项目竣工证明材料已报房地产管理部门备案...

根据《国家税务总局关于增值税发票综合服务平台等事项的公告》(国家税务总局公告2020年第1号)第四条规定：纳税人同时丢失已开具增值税专用发票或机动车销售统一发票的发票联和抵扣联，可凭加盖销售方发票专用章的相应发...

我公司以前年度跨境应税服务，适用零税率。今年新增内销业务，导致内外销业务对应的进项税额拆分困难。这种情况下，外销业务是否不再适用零税率，还是仍然适用零税率，可以选择放弃。...

依据：安徽省国家税务局关于增值税若干问题的公告安徽省国家税务局公告2014年第9号第二条、关于转供水电问题，增值税一般纳税人向其他单位或个人因转供水、电单独向承租方收取水费、电费，按水、电的适用税率计提销项税，向...

领导！公司租入用于农产品种植的土地，有多的地再转租给其他单位或个人依旧种植农产品，请问这部分收入需要缴纳增值税吗？汇算清缴的时候是否要记入应纳税额所得额？望回复，谢谢！...

房地产开发公司于2004年通过协议出让取得高新区一宗土地，用途为工业用地，一期项目建成并销售完毕，已办理了部分房屋产权证书，在2009年市土委会会议明确工业用地政策调整停止办理房产证，从而导致一期项目已售未办证部分未能...

拨工程款需要先开发票才能拨款 ，每期拨款发票金额总和大于工程完工审计金额，能否按实际工程完工审计后的金额缴税，不然就多缴税了，有什么其他的办法吗？谢谢
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(二)向境内单位或者个人提供的工程施工地点在境外的建筑服务、工程监理服务;
(三)向境内单位或者个人提供的工程、矿产资源在境外的工程勘察勘探服务;...

我公司为房地产企业，因为项目没有确认收入，增值税暂为预缴，我去年6月份预缴5月份所属期增值税时，因忘改所属期，默认为申报所属期6月份的税款预缴，导致所属期5月份的税款实际已缴纳，但系统里所属期到了6月份。现在税局查到这...

房地产企业开发新项目，分二期开发，一期已完工、销售开票；二期尚未完工。一期和二期的增值税进项税额待抵扣，问题如下：
1、一期售房增值税（销项税额），是否可以同时抵减一期和二期的进项税额？...

增值税一般纳税人购买农业生产单位自产的农产品，可自行开具农产品收购发票并据此计算抵扣增值税进项税额。
一般纳税人取得(开具)农产品销售发票或收购发票的，以农产品销售发票或收购发票上注明的农产品买价和9%的...

您好，我公司现有一项业务：我公司内部一块土地准备租给对方单位，现对于该土地上动产设备进行拆除，双方协议对方单位对于拆除的资产按照账面净值支付补偿款。我想咨询下：对方单位补偿的关于动产设备净值款我单位如何缴税？税率...

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：
取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。
开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房...

同一控制下的无对价支付的吸收合并中，合并双方签订一份合并协议，约定在合并日之前将被合并方资产逐步分批次交割过户给合并方，上述情况应当认定为一次交易并适用特殊性税务处理，还是应当认定为多次交易分步实施完成合并，需...

国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复：
您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：
1.根据财税〔2018〕99号规定：“一、企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，...

企业收到财政科技重大专项补助，如果采用总额法核算，即，会计账冲减管理费用-研发支出。那么，企业计算收入总额时，包含这项补助吗？
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2017年11月购买期房时（2017年12月完成网签），为离异状态，因此算首套房；2019年复婚（配偶于2014年在婚前购买了一套房屋，在其名下）；2020年6月房屋交付时，缴纳契税，是按照一套房算还是二套房算？...

发改投资规【2020】734号 第三条：对服务业小微企业和个体工商户减免租金的出租人，可按现行规定减免当年房产税、城镇土地使用税。
皖财税法【2020】287号第一条第三款：疫情期间为个体工商户免租金的，按比例减免相应的房...

您好！请问：有确定的政府付费的PPP项目（市政道路工程），收取政府付费时，项目公司应该按什么税率开票？是建筑服务、转让无形资产还是金融服务？谢谢！
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