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我单位为房地产企业，受委托方委托代建其办公用房。我司的代建行为符合以下条件：（1）由委托方自行立项；
（2）不发生土地使用权或产权转移；（3）受托方不垫付资金，单独收取代建手续费或管理费；（4）事先与委托方签订有委托代建合同；（5）施工企业...

我公司为房地产开发企业，委托另一房地产公司代建商品房开发项目，代建协议中分别约定建设管理费和销售管理费，请问建设管理费能否计入开发间接费，在土地增值税前扣除？
附件...

31号文中：出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10％。
请问：2019年度企业按上述规定预提的成本，在2020年5月31日前，如未能取得发票，是...

我公司为一般纳税人且营业范围中包含“建筑用石”销售，现我公司通过政府拍卖获得废石资源（第一次承接此类业务），该资源将通过开采加工后用于“建筑用石”销售。
咨询问题：
1、上述销售业务是否可依据“财税（2009）9号文第二条...

尊敬的纳税人(扣缴义务人、缴费人)您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：
根据财税〔2009〕9号规定，一般纳税人销售自产的下列货物，可选择按照简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税：...

例如：消费者在饿了么上消费付款了100元，饿了么收取服务费15元，我们商家最后到账85元，那么商家应确认收入多少钱？饿了么收取的15元服务费是否应开发票给商家？
附件...

对个人购买联排别墅等非普通住房能否按财税〔2016〕23号规定的自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方...

根据《国家税务总局关于个人所得税有关政策问题的通知》（国税发〔1999〕58号）第二条关于个人取得公务交通、通讯补贴收入征税问题,"个人因公务用车和通讯制度改革而取得的公务用车、通讯补贴收人，扣除一定标准的公务费用...

您好，我公司在2019年度支付国外佣金中已代扣代缴增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等。根据财行（2019）11号文中：代扣代缴是指税收法律、行政法规已经明确规定负有扣缴义务的单位和个人在支付款项时，...

您好，按照汇算清缴文件要求，年终奖可以选择单独计税也可以选择并入工资薪金计税，但在会计实务工作中，我们发现有些单位和个人按照奖金临界点对年终一次性奖金进行拆分。如年终奖50000，将36000按一次性奖金3%的税率单独计税...

请问因市政规划导致无法建设的土地，是否符合《国家税务总局安徽省税务局公告》（2019年第10号）第五条 “对纳税人由于市政规划及建设的需要，被部分或全部拆除的房屋及占用的土地，不论纳税人是否调整账面房产原值和变更土地...

（一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。
收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。...

我公司2018年度的个税手续费返还资料已于2019年3月提交至国家税务总局合肥市庐阳区税务局，近日在办税大厅前台查询该事项庐阳局早已办结，但我公司至今未收到手续费，请核查是什么原因，谢谢！...

对于财务会计报表中科目填写问题建议咨询财政部门或会计人员。
感谢您的咨询，本次咨询仅供参考，如仍有疑问请拨打12366热线或联系您的主管税务机关咨询。...

退税进度显示“税务审核中”，税务机关正在对您的退税申请进行审核，请您耐心等待，非常感谢您的理解。提交申请成功后， 您可通过手机个人所得税 APP 或者自然人电子税务局查看您退税业务的办理状态。 对审核不通过或者退...

总公司中标项目现地方要成立子公司，不成立就不让施工了，必须签三方协议由子公司承接项目，要子公司开发票。但项目已施工，所有施工都是总公司完成，进项税也全在总公司，现在可不可以由子公司开票给业主单位，再由总公司开票给子...

我公司符合财税【2009】9号规定的“销售自产的建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料”，适用简易征收。如果我公司将原料破碎工序委托外部单位进行，我公司提供自产原料，受托单位仅收取加工费，收回的委托加工产品是否视...

我公司是一家经营旅游服务企业，准备在一景区湖面打造漂浮度假屋（与湖岸不连接），请问对这种水上漂浮建筑是否缴纳房产土地税，且无相关产权，可能随时拆除，如何界定纳税主体和纳税行为，有无相关参考范例。...

尊敬的纳税人(扣缴义务人、缴费人)您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：
1.小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。...

我司拿了AB两个地块用于地产开发，A地块为商业用地，B地块为住宅用地，AB两地块可明显区分且各有对应占地面积。政府公布拿地价格为综合地价，但商业用地和住宅价格存在巨大差异，请问土地增值税清算时可采取何种方法还原各...

网上房产交易申报，申报结束以后，审核通过以后，点击申报确认就是了缴纳税费了，现在审核通过以后就不能进行后续操作了，是什么原因？
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公司为小规模纳税人，从事技术咨询、技术服务等业务，现参与某项目的技术标准编写，代收其他企业提供的赞助费，从事业务的活动开展，支出给编写人员的相关费用，请问，收到的赞助费可以开出公司收据吗？收到的赞助费需要交增值税吗？谢...

发现单位10年前购入的固定资产发票抬头为个人已入账为固定资产，且未计提折旧，此固定资产实际为企业使用，可以入账作为企业固定资产吗，如果不能，如何调回这项资产，如果可以入账，这项固定资产已报废不存在，账面价值可以一次性转...

二手房交易中，不动产权登记证书（房屋产权登记证书）房屋用途栏登记为商住，但在附件中分别备注了商业面积和住宅面积（或房屋面积测量图纸中备注，或纳税人提供的商业、住宅面积占比证明）。请问，该套房屋交易时，税务如何处理？是全部...

我公司为一家生产型企业，将闲置厂房出租，按照合同约定收取房屋租金和物业管理费。公司经营范围中包含物业管理项目。请问我公司是否可以按合同中约定的物业管理金额开具物业管理费发票？...